dnes je 22.2.2025

Input:

Osvotbození od daně při prodeji nebytového prostoru

17.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer

Marně hledám na internetu, zda při prodeji nebytového prostoru a danění zisku platí stejné podmínky pro osvobození od daně jako u bytů. Koupě proběhla 10.1.2022, bydliště tam není, pokud do roka koupíme jiný byt jsme od daně osvobození?

Podmínky pro osvobození jsou vymezeny odlišně. V § 4 odst. 1 písm. a) zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZDP), jsou vymezeny podmínky pro osvobození příjmu z prodeje rodinného domu a souvisejícího pozemku, nebo jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru, a souvisejícího pozemku. V § 4 odst. 1 písm. b) ZDP jsou vymezeny podmínky pro osvobození příjmu z prodeje nemovitých věcí nebo z vypořádání spoluvlastnictví k nemovitým věcem neosvobozených podle písmene a). Pokud se tedy jedná o nebytový prostor, musí být pro osvobození naplněny podmínky§ 4 odst. 1 písm. b) ZDP. To tedy znamená, že příjem z prodeje nebytového prostoru bude osvobozen, přesáhne-li doba mezi nabytím vlastnického práva k těmto nemovitým věcem a jejich prodejem nebo vypořádáním spoluvlastnictví k nim dobu 10 let. Pokud tedy koupě nebytového prostoru byla uskutečněna 10.1. 2022, podmínky pro osvobození nejsou splněny.

Z § 4 odst.

Nahrávám...
Nahrávám...