Vyhláška s účinností od 18. listopadu 2009 nahradila do této doby účinnou vyhlášku č. 369/2001 Sb. a její jedinou novelu vyhláškou č. 492/2006 Sb. Vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, platí na celém území ČR, včetně hl.m. Prahy. Její působnost se vztahuje na obecné, speciální, vojenské a jiné stavby.
Vyhláška s účinností od 18. listopadu 2009 nahradila do této doby účinnou vyhlášku č. 369/2001 Sb. a její jedinou novelu vyhláškou č. 492/2006 Sb. Vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, platí na celém území ČR, včetně hl.m. Prahy. Její působnost se vztahuje na obecné, speciální, vojenské a jiné stavby.
Předmět právní úpravy sleduje účel užití vyhlášky, vyvolaný potřebami osob s omezenou schopností pohybu nebo orientace. Rozsah působnosti vymezuje, ve kterých fázích procesu výstavby se podle vyhlášky postupuje a na které stavby se vyhláška vztahuje. V rozsahu působnosti je rovněž zahrnut postup u změn dokončených staveb a změn v užívání staveb. Na základě tohoto ustanovení lze za stanovených podmínek v konkrétních případech a v nezbytné míře (popřípadě i zcela) upustit od plnění jednotlivých ustanovení vyhlášky. Pro jednotlivé přílohy vyhlášky je charakteristické, že obsahují přímo konkrétní technické údaje z českých technických norem. Není zde uplatněna běžná praxe z právních předpisů obdobného druhu, které odkazují na „normové hodnoty“ bez bližší konkretizace. Tato zdánlivá výhoda je spojena s problémem, co s uvedenými hodnotami při změně příslušných technických norem, jejichž změny respektují stav technického poznání.
Požadavky na společné prostory
Z hlediska správy bytového domu jsou praxi konkrétně relevantní § 10 a § 11 vyhlášky s požadavky na společné prostory a domovní vybavení bytového domu a na technické řešení upravitelného bytu a bytu zvláštního určení. Ustanovení § 10 stanoví požadavky zabezpečující vertikální a horizontální pohyb po bytovém domě pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace…
