3.7.6.3
Závazná stanoviska nebo rozhodnutí dotčených orgánů
Ing. Arch. Hana Krupníková
Součástí dokladové části jsou dále vyjádření, závazná stanoviska nebo rozhodnutí dotčených orgánů. MMR zpracovalo Přehled dotčených orgánů v řízeních podle nového stavebního zákona (aktuální ke dni 2. 10. 2024). K záměru rodinného domu budete potřebovat:
-
koordinované vyjádření nebo koordinované závazné stanovisko, včetně jednotného environmentálního stanoviska – to vám vydá příslušný úřad obce s rozšířenou působností;
-
stanovisko krajské hygienické stanice z hlediska ochrany veřejného zdraví;
-
závazné stanovisko hasičského záchranného sboru kraje z hlediska požární ochrany – pouze v případě, že stavba rodinného domu nebude splňovat požadavky kategorie I, tzn. např. bude mít zastavěnou plochu větší než 200 m2 (§ 7 vyhlášky č. 460/2021 Sb., o kategorizaci staveb z hlediska požární bezpečnosti a ochrany obyvatelstva).
Žádost o vyjádření nebo závazné stanovisko obsahuje:
-
obecné náležitostí podle správního řádu – označení dotčeného orgánu, jemuž je žádost určena, a identifikační údaje žadatele včetně jeho podpisu;
-
identifikační údaje o záměru;
-
projektovou dokumentaci.
Vzor žádosti najdete zde. Můžete ji rovněž podat prostřednictvím portálu stavebníka.
Nový stavební zákon připouští možnost, aby si požadovaná vyjádření nebo závazná stanoviska u dotčeného orgánu vyžádal stavební úřad sám (§ 184 odst. 3 NSZ). Tento postup s ohledem na rychlost celého procesu povolení nelze doporučit, neboť v případě, že dotčený orgán shledá podklady pro vydání vyjádření nebo závazného stanovisko jako neúplné, bude vyzývat k doplnění stavební úřad a ten následně stavebníka, což je neefektivní. Problém může taky nastat v případě…
