Smlouva o převodu vlastnictví jednotek formou dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví k bytovým jednotkám

Smlouva o převodu vlastnictví jednotek formou dohody

o zrušení a vypořádaní podílového spoluvlastnictví

k bytovým jednotkám

( § 6 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony /zákon o vlastnictví bytů/ ve znění pozdějších předpisů, § 141 zákona č. 60/1964 Sb., občanského zákoníku ve znění pozdějších předpisů)

Stavební bytové družstvo BUDOVATEL,

se sídlem v Praze 2, Francouzská 115, PSČ: 120 00,

IČ: 22149933,

zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v odd. Dr., č. vložky 2215, zastoupené předsedou představenstva Ing. Jaroslavem Michálkem a místopředsedou představenstva p. Zdenou Leskovcovou

na straně jedné

a

p. Petr Pospíchal,

r.č. 650612/2123,

bytem v Praze 1, Karmelitská 290, PSČ: 110 00

na straně druhé

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

smlouvu o převodu vlastnictví jednotek

formou dohody o zrušení a vypořádaní podílového spoluvlastnictví

k bytovým jednotkám

I.

1. Účastníci jsou podílovými spoluvlastníky domu č. p. 1319, č. orientační 57 v Praze 4, (byt. dům) v ul. Láskova, nacházejícího se na pozemku parc. č. 52/1 o výměře 435 m² (zastavěná plocha a nádvoří), a pozemku parc. č. 52/1 o výměře 435 m² (zastavěná plocha a nádvoří), zapsaných v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem Praha - město na LV č. 122 pro katastrální území Chodov, obec Praha, okres Praha - město.

2. Účastníci jako podíloví spoluvlastníci nemovitostí uvedených v odst. 1 tohoto článku vymezili dle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákona o vlastnictví bytů) ve znění pozdějších předpisů, prohlášením vlastníků ze dne 30. 3. 2003 v budově jednotky. Podle tohoto prohlášení je každý z účastníků z jedné poloviny spoluvlastníkem každé vytvořené jednotky a jejího příslušenství a s ní souvisejícího spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemku. Prohlášení vlastníků obsahující určení a popis jednotlivých bytových jednotek, jejich příslušenství, jejich podlahové plochy a vybavení a k nim náležející podíly na společných částech domu a pozemku, určení společných částí domu a půdorys všech podlaží domu a jejich schémata určující polohu jednotek a společných částí domu, s údaji o podlahových plochách jednotek a společných částí domu jsou přílohami této smlouvy.

II.

Účastníci se dohodli na zrušení a vypořádání svého podílového spoluvlastnictví vymezeného v čl. I, odst. 2 této smlouvy a na jeho novém vymezení následujícím způsobem:

a) byt č. 1, byt č. 2 a byt č. 3 s příslušenstvím a odpovídajícími spoluvlastnickými podíly na společných částech domu a pozemku, všechny situované v přízemí domu, se stávají vlastnictvím Stavebního bytového družstva BUDOVATEL, se sídlem v Praze 2, Francouzská 115, PSČ: 120 00, IČ: 22149933, zapsaného v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v odd. Dr., č. vložky 2215;

b) byt č. 4, byt č. 5 a byt č. 6 s příslušenstvím a odpovídajícími spoluvlastnickými podíly na společných částech domu a pozemku, všechny situované v prvním patře objektu, se stávají vlastnictvím p. PetrA Pospíchala, r.č. 650612/2123, bytem v Praze 1, Karmelitská 290, PSČ: 110 00.

III.

1. Cena domu, pozemku a jednotlivých bytových jednotek s příslušenstvím a souvisejícími spoluvlastnickými podíly na společných částech domu a pozemku byly určeny znaleckým posudkem soudní znalkyně ing. Heleny Chroustové ze dne 30. 8. 2003 vypracovaným pod č. 321/03.

2. Celková cena nemovitostí uvedených v čl. I, odst. 1 této smlouvy činí dle znaleckého posudku uvedeného v odst. 1 tohoto článku 3 206 000 Kč (slovy: třimiliónydvěstěšesttisíckorunčeských), přičemž cena jednotlivých bytů s příslušenstvím a souvisejících spoluvlastnických podílů na společných částech domu a pozemku činí:

- cena bytu č. 1 s příslušenstvím a souvisejícím spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku činí 530 000 Kč (slovy: pětsettřicettisíckorunčeských);

- cena bytu č. 2 s příslušenstvím a souvisejícím spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku činí 540 000 Kč (slovy: pětsetčtyřicettisíckorunčeských);

- cena bytu č. 3 s příslušenstvím a souvisejícím spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku činí 500 000 Kč (slovy: pětsettisíckorunčeských);

- cena bytu č. 4 s příslušenstvím a souvisejícím…