Vzor s výkladem - Smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti bytu podle § 1257 a § 1297 NOZ

Milada Jakubcová

rodné číslo 765507/0217

bytem Zátorova 171, Jevany, PSČ 281 66

(dále jen "vlastník")

a

Irena Mansová

rodné číslo 415615/555

bytem Zátorova 171, Jevany, PSČ 281 66

(dále jen "oprávněná")

(vlastník a oprávněná společně dále jako "smluvní strany" a každá z nich samostatně jako "smluvní strana")

uzavírají v souladu s § 1257 a § 1297 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "občanský zákoník"), níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

(dále jako "smlouva"):

1.1 Vlastník prohlašuje, že je výlučným vlastníkem jednotky vymezené podle zákona o vlastnictví bytů – byt č. (č. p. / č. jednotky) 304/4 umístěné v domě – budově Sázava, č. p. 304, postavené na pozemku p. č. 75, vše v k. ú. Sázava, obec Sázava (dále jen ,,jednotka").

1.2 K jednotce přísluší spoluvlastnický podíl na společných částech domu – budovy Sázava, č. p. 304, postavené na pozemku p. č. 75, vše v k. ú. Sázava, obec Sázava, o velikosti ideální 586/10471 k celku.

1.3 K jednotce dále přísluší spoluvlastnický podíl na pozemku p. č. 75 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 396 m² v k. ú. Sázava, obec Sázava, o velikosti ideální 586/10471 k celku.

1.4 Shora uvedená specifikace jednotky je v souladu se zákonem č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, se zákonem č. 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů, a zároveň v souladu se stávajícím prohlášením vlastníka.

2.1 Vlastník touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněné věcné břemeno – služebnost bytu, a to k jednotce a přináležejícím spoluvlastnickým podílům na budově a pozemkům uvedeným v článku 1 této smlouvy.

2.2 Věcné břemeno – služebnost bytu uvedeného v bodě 2.1 této…