Vzor s výkladem - Smlouva o zřízení zástavního práva k akciím uzavřená podle § 1309 a násl. NOZ

Smluvní strany:

1. Beta s.r.o.

IČO 12215678

se sídlem Václavské náměstí 12, Praha 1, PSČ 110 00

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B, složka 19876

zastoupená jednatelem Františkem Novákem

(dále jen "zástavní věřitel")

a

2. Petr Koliha

narozen 12. 9. 1978

trvale bytem Nedbalova 1831, Praha 5, PSČ: 155 00

(dále jen "zástavce")

(zástavce a zástavní věřitel dále také společně jako "smluvní strany", a každý z nich samostatně jako "smluvní strana")

uzavřeli v souladu s § 1309 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen "občanský zákoník"), níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

(dále jen "smlouva"):

Vzhledem k tomu, že:

• na základě smlouvy o zápůjčce ze dne 10. 12. 2015 (dále jen "smlouva o zápůjčce") uzavřené mezi zástavcem jako vydlužitelem a zástavním věřitelem jako zapůjčitelem, se zástavní věřitel zavázal poskytnout zástavci zápůjčku ve výši 20.000.000 Kč (slovy dvacet milionů korun českých), a to za podmínek stanovených smlouvou o zápůjčce,

• jednou z podmínek poskytnutí zápůjčky podle smlouvy o zápůjčce je zřízení zástavního práva k akciím (jak je tento pojem definován níže) k zajištění veškerých dluhů zástavce jako vydlužitele vůči zástavnímu věřiteli ze smlouvy o zápůjčce, a

• k zajištění úplného a včasného splacení zajištěných dluhů (jak je tento pojem definován níže) si zástavce přeje poskytnout zástavnímu věřiteli zajištění ve formě zástavního práva k akciím,

smluvní strany se proto dohodly následovně:

1.1 Není-li v této smlouvě uvedeno jinak, mají definovaná slova a spojení vyskytující se ve smlouvě dále uvedený význam:

1. akcie“ znamená 10 kusů kmenových akcií na jméno vydaných jako cenné papíry, každá o jmenovité hodnotě 200.000 Kč, vydaných Společností (jak je tento pojem definován níže),
2. "datum splnění" znamená okamžik, kdy veškeré zajištěné dluhy byly zcela splaceny (bez ohledu na to, jestli byly splněny v čase řádné nebo mimořádné splatnosti) a ani zástavce, ani zástavní věřitel nemají vůči sobě žádné existující ani podmíněné dluhy ze smlouvy o zápůjčce,
3. "občanský zákoník" znamená zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,
4. "přímý prodej" má význam uvedený v bodě 6.1 této smlouvy,
5. "smlouva o zápůjčce" má význam uvedený v bodu (A) úvodních ustanoveních,
6. "Společnost" znamená společnost Alfa a.s., IČO 09876789, se sídlem Na Vršku 1765/12, Prah 9, PSČ 199 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 1123, která jako emitent vydala akcie,
7. "zajištěné dluhy" znamenají veškeré stávající i budoucí, podmíněné i nepodmíněné peněžité dluhy zástavce vůči zástavnímu věřiteli, které je nebo bude zástavce povinen uhradit zástavnímu věřiteli na základě smlouvy o zápůjčce a které co do výše a měny odpovídají částkám dlužným podle smlouvy o zápůjčce, včetně:

−dluhů z titulu smlouvy o zápůjčce na splacení jistiny zápůjčky až do výše 20.000.000 Kč (slovy dvacet milionů korun českých), spolu s příslušenstvím, kterým jsou úroky, úroky z prodlení, úroky z úroků z prodlení a náklady spojené s uplatněním těchto pohledávek,

−veškerých stávající i budoucí, nepodmíněných i podmíněných peněžitých dluhů z titulu smlouvy o zápůjčce (i) na zaplacení veškerých částek dlužných podle smlouvy o zápůjčce, jako jsou zejména poplatky, provize, odměny, výdaje, náklady a jiné částky související se zápůjčkou, (ii) na zaplacení nákladů spojených s uplatněním a vymáháním dluhů, k jejichž vzniku došlo nebo dojde v souladu se smlouvou o zápůjčce, zejména nákladů na rozhodčí nebo soudní řízení, včetně nákladů výkonu rozhodnutí v takových řízeních vydaných, (iii) vzniklé v souvislosti s uzavřením nebo udržováním v platnosti a účinnosti smlouvy o zápůjčce a jejích případných dodatků, (iv) vzniklé z titulu odpovědnosti zástavce za škodu způsobenou zástavnímu věřiteli porušením nebo neplatností smlouvy o zápůjčce; za porušení se pro tyto účely považuje i nesprávnost, nepravdivost nebo neúplnost prohlášení a ujištění zástavce, (v) vzniklé z titulu bezdůvodného obohacení zástavce na úkor zástavního věřitele v případě plnění na základě neplatné smlouvy o zápůjčce, (vi) vzniklé v souvislosti s nároky zástavního věřitele z odstoupení od smlouvy o zápůjčce a/nebo (vii) na úhradu jakýchkoliv jiných částek podle smlouvy o zápůjčce, a

−veškeré stávající i budoucí, nepodmíněné i podmíněné peněžité dluhy zástavce vůči zástavnímu věřiteli z titulu této smlouvy, včetně dluhů spojených s uzavřením této smlouvy a jakýchkoliv dodatků této smlouvy, udržováním platnosti a účinnosti této smlouvy, porušením závazků zástavce podle této smlouvy, a udržováním platnosti a účinnosti, výkonem a vymáháním práv zástavního věřitele podle této smlouvy, včetně nákladů spojených s realizací zástavního práva podle této smlouvy,

−s tím, že zajištěnými dluhy jsou dluhy až do souhrnné výše 30.000.000 Kč (slovy třicet milionů korun českých), které budou vznikat v období ode dne podpisu smlouvy o zápůjčce až do 31. prosince 2018,

1. "základní kapitál" znamená základní kapitál Společnosti, který je ke dni uzavření této smlouvy ve výši 2.000.000 Kč (slovy dva miliony korun českých),
2. "zákon o podnikání na kapitálovém trhu“ znamená zákon č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu, ve znění pozdějších předpisů,
3. "zákon o veřejných dražbách" znamená zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů,
4. "zástavní právo“ má význam uvedený v bodě (zřízení zástavního práva).

1.2 Výrazy nedefinované v této smlouvě. Pokud z kontextu nevyplývá něco jiného, výrazy použité v této smlouvě, ale zde nedefinované (včetně úvodních ustanovení), mají význam uvedený ve smlouvě o zápůjčce.

1.3 Výklad. Pokud z kontextu nevyplývá něco jiného, v této smlouvě:

1. nadpisy slouží pouze pro přehlednost a nemají vliv na výklad této smlouvy,
2. výraz "zakladatelská právní jednání" zahrnuje stanovy, společenskou smlouvu nebo jakékoliv obdobné zakladatelské právní jednání obchodní společnosti,
3. slova v jednotném čísle zahrnují množné číslo a naopak,
4. odkaz na jakýkoliv odstavec, článek, stranu nebo přílohu je odkazem na příslušný odstavec, článek, stranu nebo přílohu této smlouvy,
5. odkaz na jakýkoliv dokument zahrnuje jakýkoliv dodatek, změnu, náhradu nebo novaci takového dokumentu, ale pouze pokud takovýto dodatek, změna, náhrada nebo novace tohoto dokumentu neporušuje tuto smlouvu, a
6. odkaz na jakoukoliv stranu jakéhokoliv dokumentu zahrnuje nástupce a povolené postupníky takové strany.

2.1 Výlučné vlastnictví. Zástavce prohlašuje, že je výlučným a neomezeným vlastníkem akcií.

2.2 Zřízení zástavního práva. K zajištění řádného a včasného splnění zajištěných dluhů tímto zřizuje zástavce ve prospěch zástavního věřitele v souladu s § 1312 a násl. NOZ (občanského zákoníku) zástavní právo k akciím (dále jen "zástavní právo"). Pro vyloučení pochybností se zástavní právo vztahuje na veškeré příslušenství, výnosy a přírůstky náležející k akciím. Zástavní věřitel tímto zástavní právo od zástavce přijímá.

2.3 Vznik zástavního práva. Zástavní právo k akciím vznikne v souladu s § 1328 občanského zákoníku vyhotovením zástavního rubopisu ve prospěch zástavního věřitele na akciích a předáním akcií zástavcem zástavnímu věřiteli. Zástavce vyhotoví zástavní rubopis a předá akcie zástavnímu věřiteli současně s podpisem této smlouvy. Zástavní rubopis bude vyhotoven v souladu s § 1328 odst. 2 občanského zákoníku a ve znění uspokojivém pro zástavního věřitele. O předání akcií smluvní strany sepíšou předávací protokol, který bude formou a obsahem odpovídat vzoru uvedenému v příloze č. 1 (Vzor předávacího protokolu).

2.4 Zánik zástavního práva. Zástavní právo zůstane v platnosti a účinnosti až do data splnění. Zástavní věřitel vyznačí zánik zástavního práva na akciích škrtnutím zástavního rubopisu a předá akcie zpět zástavci do 5 (slovy pěti) pracovních dnů po dni zániku zástavního práva.

2.5 Žádné finanční zajištění. Smluvní strany stanoví, že tato Smlouva nezakládá finanční zajištění ve smyslu zákona č. 408/2010 Sb., o finančním zajištění, ve znění pozdějších předpisů, a souhlasí, že pro účely této smlouvy je použití zákona č. 408/2010 Sb., o finančním zajištění, ve znění pozdějších předpisů, vyloučeno.

2.6 Zákaz zřízení jiného zástavního práva k akciím. Zástavce a zástavní věřitel se dohodli, že zástavce nezřídí od podpisu této smlouvy až do fata splnění jiné zástavní právo (kromě zástavního práva) k akciím, včetně všech jejích součástí a příslušenství.

3.2 Prohlášení a ujištění. Zástavce tímto prohlašuje a ujišťuje zástavního věřitele, že:

1. zástavce a společnost jsou plně seznámeni s obsahem smlouvy o zápůjčce a souhlasí s jejich obsahem včetně všech příloh a dodatků, zejména je jim známo ujednání mezi smluvními stranami o výši úroků, způsobu výpočtu a splatnosti úroků,
2. zástavce a Společnost mají veškerou způsobilost mít práva a povinnosti a způsobilost vlastním právním jednáním nebo právním jednáním svých zástupců pro sebe nabývat práva a zavazovat se k povinnostem, které jsou podle právních předpisů potřebné uzavření této smlouvy a/nebo k plnění veškerých povinností vzniklých na základě této smlouvy,
3. Společnost je osobou řádně založenou a existující v souladu s právním řádem České republiky,
4. zástavce má veškerá povolení a souhlasy nezbytné k tomu, aby uzavřel tuto smlouvu, plnil povinnosti z ní vyplývající a podnikl veškeré nezbytné či žádoucí kroky k tomu, aby mohl realizovat záležitosti předvídané touto smlouvou, veškeré tyto souhlasy byly získány a takovéto souhlasy jsou stále platné a účinné, k uzavření této smlouvy a převzetí závazků z ní vyplývajících dala souhlas jeho manželka,
5. základní kapitál Společnosti činí ke dni uzavření této smlouvy 2.000.000 Kč (slovy dva miliony korun českých) a byl plně splacen,
6. akcie byly Společností platně vydány, jsou řádně a zcela splaceny, nebyla od nich oddělena samostatně převoditelná práva, převoditelnost akcií nebyla jakýmkoliv způsobem omezena a součet jejich jmenovitých hodnot představuje 34 % základního kapitálu Společnosti,
7. zástavce je výlučným a neomezeným vlastníkem všech akcií, na kterých s výjimkou zástavního práva nevázne žádné zástavní právo, jiné věcné právo k věci cizí, zatížení ani jakékoli jiné právo ve prospěch třetích osob existující zejména za účelem zajištění dluhů zástavce. Zástavce neprodal ani se nezavázal prodat a ani jinak nepřevedl, ani se (vyjma na základě této smlouvy) nezavázal jinak převést akcie či jakákoliv práva s nimi či s jejich částí spojená nebo jakýkoliv užitek z nich či z jejich části plynoucí včetně jakýchkoliv budoucích závazků,
8. akcie ani jakékoli právo s nimi spojené nejsou předmětem žádného sporu soudního, rozhodčího, správního řízení či jiného obdobného řízení ani žádného nároku vzneseného třetí osobou nebo nároku třetí osoby přiznaného pravomocným rozhodnutím,
9. neexistují žádná práva na zvýšení základního kapitálu, žádná práva na upsání, opce nebo jiná práva (podmíněná nebo nepodmíněná) na odkoupení nebo jiné získání jakýchkoliv akcií nebo jiných účastnických cenných papírů vydaných Společností, s výjimkou těch, která vznikají podle zakladatelských právních jednání Společnosti a příslušných právních předpisů,
10. zástavce neprovedl žádné právní jednání nebo úkony, které by mohly zástavnímu věřiteli zabránit ve vymáhání jakýchkoliv ustanovení této smlouvy nebo které by mohly takové vymáhání ze strany zástavního věřitele jakkoli omezit, a zástavce si není vědom žádné skutečnosti, která by mohla zabránit vzniku zástavního práva,
11. podle nejlepšího vědomí zástavce (i) ve vztahu ke Společnosti nebyl podán žádný insolvenční návrh, návrh na vyhlášení moratoria ani povolení reorganizace (s výjimkou takových návrhů, o kterých zástavce zástavního věřitele písemně informoval a ve vztahu ke kterým doložil, že takové návrhy jsou zjevně neoprávněné a že Společnost a/nebo zástavce činí řádně veškeré kroky k tomu, aby takové zjevně neoprávněné návrhy byly bezodkladně zamítnuty) a zástavce ani Společnost nezamýšlí takový návrh podat či jeho podání iniciovat, (ii) žádný soud neprohlásil úpadek zástavce ani Společnosti, ani nerozhodl o insolvenčním návrhu, nevyhlásil moratorium ani nepovolil reorganizaci zástavce nebo Společnosti, (iii) Společnost nezahájila jednání o reorganizačním, restrukturalizačním ani jiném obdobném plánu ani žádný takový plán nepřipravuje, ani jeho přípravu či vyjednání nezadala třetí osobě, (iv) žádný soud nezamítl návrh na konkurs nebo insolvenční návrh pro nedostatek majetku zástavce a/nebo Společnosti, (v) zástavce ani Společnost nejsou v úpadku ani hrozícím úpadku, ani nesplňují podmínky pro prohlášení úpadku nebo hrozícího úpadku ve smyslu § 3 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění pozdějších předpisů, (vi) zástavce ani Společnost nebyli předvoláni k prohlášení o majetku a zástavce si ani není vědom, že by byl podán návrh na prohlášení o majetku zástavce a/nebo Společnosti, (vii) valná hromada ani žádný soud nerozhodl o zrušení Společnosti s likvidací nebo bez likvidace a žádná z těchto událostí nehrozí,
12. uzavření této smlouvy a přijetí povinností z ní vyplývajících a jejich následné plnění ze strany zástavce nepovede k porušení (i) žádné smlouvy, dluhopisu nebo jiného instrumentu nebo úmluvy, jejíž stranou zástavce je nebo která je pro zástavce závazná, (ii) stanov či jiných zakladatelských právních jednání a vnitřních předpisů Společnosti, ani (iii) platných právních předpisů, nařízení nebo správních či soudních rozhodnutí závazných pro zástavce,
13. veškeré údaje předložené zástavcem v souvislosti s touto smlouvou jsou aktuální, pravdivé a úplné,
14. nemá žádné daňové nedoplatky ani splatné nedoplatky na pojistném a na penále na veřejné zdravotní pojištění nebo na pojistném a na penále na sociální zabezpečení nebo na příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, a
15. Zástavní právo zřízené výlučně ve prospěch zástavního věřitele na základě této smlouvy bude zřízeno a vznikne jako zástavní právo prvního pořadí.

3.3 Důvěra. Zástavce bere na vědomí, že zástavní věřitel tuto smlouvu uzavírá spoléhaje se v plném rozsahu na každé jednotlivé prohlášení a ujištění učiněné zástavcem v bodě 3.1 (Prohlášení a ujištění). Zástavce dále zástavnímu věřiteli zaručuje, že ke dni uzavření této smlouvy jsou všechna jím uvedená prohlášení a ujištění ve všech podstatných ohledech aktuální, pravdivá a správná.

4.1 Povinnosti zástavce. Zástavce se tímto zavazuje, že:

1. provede na své náklady veškeré úkony či právní jednání a poskytne ujištění, které bude zástavní věřitel vyžadovat nebo které budou potřebné k platnému zřízení, zachování, ochraně nebo případnému výkonu zástavního práva v souladu s touto smlouvou, zejména v tomto smyslu podepíše veškeré doklady, listiny a dohody, získá potřebné souhlasy, schválení a jiná zmocnění a vydá veškeré pokyny, které bude zástavní věřitel považovat za vhodné k uplatnění jakéhokoliv práva vyplývajícího z této smlouvy nebo z právních předpisů,
2. bude na vyžádání zástavního věřitele ve lhůtě 5 (slovy pěti) pracovních dnů poskytovat zástavnímu věřiteli všechny informace, které se týkají zástavního práva, akcií nebo jsou jiným způsobem podstatné pro vztah zástavce a zástavního věřitele na základě této smlouvy, a zejména bude bez zbytečného odkladu informovat zástavního věřitele o tom, že nastala jakákoliv skutečnost, na základě které (i) třetí osoba nabyla nebo mohla nabýt jakékoliv právo k akciím, (ii) došlo nebo mohlo dojít k ohrožení existence zástavního práva nebo k jakémukoliv omezení nebo znemožnění výkonu zástavního práva,
3. v den podpisu této smlouvy opatří akcie zástavním rubopisem v souladu s aktuálně platnými právními předpisy, který bude přijatelný pro zástavního věřitele, a předá akcie v souladu s bodem (Vznik zástavního práva) zástavnímu věřiteli a učiní veškeré jiné úkony či právní jednání potřebné pro platný vznik zástavního práva k akciím,
4. poskytne zástavnímu věřiteli na základě jeho žádosti veškeré podklady, listiny a dokumenty vztahující se k akciím a umožní zástavnímu věřiteli provést takové úkony či právní jednání týkající se zástavního práva, které bude zástavní věřitel považovat za nezbytné k ochraně a zachování práv a nároků zástavního věřitele ve vztahu k zástavnímu právu a pro účely zachování, uplatnění a vymáhání práv zástavního věřitele vyplývajících z této smlouvy nebo s ní souvisejících,
5. neprovede ani neumožní jiné osobě provedení žádného úkonu či právního jednání, které by mohly ohrozit nebo negativně ovlivnit hodnotu akcií či jejich existenci, a bude vykonávat svoje práva související s akciemi s péčí řádného hospodáře,
6. nezřídí ani neumožní existenci jakéhokoliv zajištění (jiného než zřízeného ve prospěch zástavního věřitele), jiného věcného práva, práva ujednaného jako věcné právo či jiného práva třetí osoby k akciím nebo kterékoliv z akcií nebo ke kterémukoliv právu s nimi spojenému, neprodá ani jinak nezcizí, neposkytne předkupní právo ani souhlas se zcizením akcií či kterékoliv z akcií nebo práv s akciemi souvisejícími,
7. bude řádně a včas platit veškeré daně a poplatky vyplývající z právních předpisů a rozhodnutí příslušných orgánů, kterými je zástavce vázán,
8. zřídí zástavní právo ve prospěch zástavního věřitele za účelem zajištění zajištěných dluhů k veškerým dalším akciím, zatímním listům nebo jiným účastnickým cenným papírům vydaným Společností, které zástavce nabude po podpisu této smlouvy, a za tím účelem bez zbytečného odkladu po jejich nabytí [nejpozději do 10 (slovy deseti) pracovních dnů] uzavře se zástavním věřitelem smlouvu o zřízení zástavního práva (která bude v zásadě po formální a obsahové stránce odpovídat této smlouvě) k takovým cenným papírům.

5.1 Právo na plnění. Nebude-li kterýkoliv ze zajištěných dluhů řádně a včas splněn, má zástavní věřitel právo obdržet přímo od Společnosti a ponechat si veškeré dividendy, jiné podíly na zisku a další platby, podíly a příspěvky spojené nebo odvozené z akcií a zástavce provede veškeré úkony či právní jednání, zejména učiní předání odpovídajících vyrozumění Společnosti, která bude zástavní věřitel považovat za nezbytná nebo vhodná. Veškeré dividendy, jiné podíly na zisku a další platby, podíly a příspěvky spojené nebo odvozené z akcií, které obdrží zástavce, je zástavce povinen odevzdat zástavnímu věřiteli, tj. tyto platby budou obdrženy ve prospěch zástavního věřitele, a jestliže tak zástavní věřitel určí, budou odděleny od ostatních fondů zástavce a budou bezodkladně na požádání zástavního věřitele během trvání prodlení se splacením zajištěných dluhů uhrazeny zástavnímu věřiteli ve stejné formě, v jaké byly obdrženy zástavcem. Zástavce je oprávněn obdržet od zástavního věřitele podíly na zisku a další platby, podíly a příspěvky spojené nebo odvozené od akcií a nakládat s nimi pouze v souladu se smlouvou o zápůjčce jako s plněním určeným na úhradu zajištěných dluhů, které nebyly řádně a včas splněny.

5.2 Hlasování. Hlasovací práva spojená s akciemi náležejí zástavci. Pro případ porušení zejména ve formě prodlení se splacením zajištěných dluhů zástavce tímto v rozsahu povoleném příslušnými právními předpisy zmocňuje zástavního věřitele, aby od okamžiku, kdy nastal případ porušení, až do doby úplného odstranění případu porušení vykonával veškerá práva spojená s akciemi, zejména aby hlasoval na valné hromadě Společnosti, resp. činil rozhodnutí jediného společníka v působnosti valné hromady a v souvislosti s takovým hlasováním prováděl jakékoliv jiné úkony s ohledem na akcie podle svého výhradního uvážení, se stejnou účinností a platností, jako kdyby byl zástavní věřitel jejich jediným vlastníkem. Pro tyto účely je zástavce povinen provést všechny takové úkony, které budou nezbytné nebo vhodné pro realizaci zástavním věřitelem veškerých práv uvedených v předchozí větě.

6.1 Výkon Zástavního práva. Aniž by tím byla dotčena jiná práva, která má zástavní věřitel podle českého práva, pokud kterýkoliv ze zajištěných dluhů není splněn řádně a včas, je zástavní věřitel oprávněn vykonat zástavní právo vlastním jménem a na náklady zástavce kterýmkoliv z uvedených způsobů a podle vlastní volby v souladu s tímto bodem (Výkon zástavního práva). Smluvní strany se výslovně dohodly, že zástavní věřitel je oprávněn vykonat zástavní právo v celém rozsahu nebo zčásti kterýmkoliv z uvedených způsobů:

1. ve veřejné dražbě prostřednictvím obchodníka s cennými papíry, který má povolení k poskytování investiční služby uvedené v § 4 odst. 2 písm. b) zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu, ve znění pozdějších předpisů, nebo zahraniční osoby, která má povolení k poskytování této investiční služby, jenž bude pro účely prodeje akcií vybrán zástavním věřitelem podle jeho výlučného uvážení,
2. přímým prodejem (jak je definováno dále), nebo
3. jakýmkoliv jiným způsobem, který umožňují právní předpisy, včetně těch, které vstoupí v platnost a účinnost po podpisu této smlouvy.

Zástavce a zástavní věřitel tímto sjednávají, že zástavní věřitel je oprávněn prodat akcie též přímým prodejem třetí osobě za podmínek uvedených v § 1365 NOZ (občanského zákoníku) (dále jen "přímý prodej"). Zástavní věřitel je při přímém prodeji povinen postupovat s odbornou péčí v zájmu svém i zájmu zástavce tak, aby akcie prodal za cenu, za kterou lze srovnatelnou věc obvykle prodat za srovnatelných okolností na daném místě a v daném čase. Zástavní věřitel není povinen jakýmkoliv způsobem odkládat prodej zastavených akcií za účelem zvýšení prodejní ceny. Zástavní věřitel a zástavce tímto souhlasí, že požadavky uvedené v § 1365 odst. 1 občanského zákoníku budou naplněny, pokud přímý prodej proběhne za splnění…